Lauriane et Kevin ont investi 50 000 € de leur apport personnel dans l’achat de ce bien. The location was perfect for my travel. Le quartier nord de Nantes est aussi en plein essor urbain, notamment autour de l’hippodrome. Les appart'hôtels Citadines Confluent Nantes, Seven Urban Suites Nantes Centre et Aparthotel Adagio Nantes Centre, situés à Nantes, sont très bien notés par les couples. Explications. Le secteur de République sera investi de 130 000 m² de logements, 74 000 m² de bureaux, de 24 000 m² d’activités et commerces et de 45 000 m² d’équipements. Quartier très étudiant et jeune, il offre de multiples équipements sportifs et de loisirs. Le couple a décidé d’investir dans un trois pièces affiché à 250 000 € au sein du quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix. Avec près de 315 000 habitants (INSEE 2018) au sein de la ville de Nantes, et 655 000 habitants dans son agglomération, Nantes est classée comme étant la 6ème ville de France, et la 1ère de l’Ouest français. Salle de bain spacieuse Accueil disponible, L'Appart'City Nantes Viarme est situé dans le quartier de la place Viarme, à 350 mètres du marché de Talensac et à moins de 62 mètres du marché aux puces de Nantes. Nous disposons de plus de 70 millions de commentaires sur nos établissements, tous rédigés par de vrais clients. Adresse postale : centre hospitalier intercommunal des Alpes du Sud, place Auguste-Muret, BP 101 05007 Gap cedex Tél: 04.92.40.77.70 / site web. There is a market nearby. - beaucoup de rangement Je n’ai pas eu besoin de le faire mais cela m’a touché). Le Séjours & Affaires Ducs de Bretagne est situé au cœur du nouveau quartier de Nantes Métropole. Selon l’INSEE, l’agglomération de Nantes pourrait atteindre le million d’habitants d’ici 2030, à l’instar de Bordeaux. Georget BOQUET, 25 rue des Chaudronniers, Appartement A01, 59126 Linselles, tél. Tous droits réservés. Acheter sur le marché immobilier neuf à Nantes, c’est bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5 % en moyenne, contre environ 8 % sur le marché de l’ancien. Hauts Pavés-Saint-Félix est le deuxième quartier de Nantes par l’importance de sa population (32 216 habitants). C’est le 5ème quartier de Nantes en termes de population avec 27 000 habitants.Les édifices contemporains côtoient les monuments historiques, les parcs et les jardins. Avec une évolution de +5,1 % des prix, Nantes connaît une hausse des prix jugée raisonnable par rapport à Rennes (+6,3 %), Angers (+12,8 %) ou encore Brest (+14,3 %). Pour des demandes relatives aux autres communes de la métropole nantaise, merci de s'adresser aux services urbanisme règlementaire de la commune concernée. La résidence d'appartements Cerise Nantes La Beaujoire vous accueille dans le quartier central des affaires de La Beaujoire à Nantes, à 5 minutes à pied du stade, du parc des expositions et des rives... Ici, les investisseurs pourront acheter un appartement neuf à Nantes d’une surface plus importante sans craindre la vacance locative. Nos experts sont spécialistes du marché immobilier neuf local à Nantes, et sont à même de vous renseigner et de vous orienter au mieux dans le choix de votre appartement. Clean, comfortable friendly staff, super close to grocery store and the mall, Le parking sécurisé. À leur retour, les clients nous racontent leur expérience. Nous avons pu profiter du centre-ville sans avoir à utiliser notre voiture (commerces et transports à 2 pas), - belle cuisine Acheté avec bon sens, payé en totalité. Cela entre en cohérence avec la grande population étudiante de la ville. Ces appart'hôtels à Nantes ont reçu de très bons commentaires concernant la vue offerte : Residhome Nantes Berges De La Loire, Résidence Odalys Nantes Cité des Congrès et Zenitude Hôtel-Résidences Nantes - La Beaujoire. 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Nantes IMMO9 a inventorié les programmes immobiliers neufs disponibles à Nantes intramuros en y incluant un “indice de tension” qui reflète l'état de l’offre commerciale immobilière.. Quelques quartiers de la “Cité des Ducs” présentent une tension immobilière “élevée” : cela signifie que les biens proposés sont plus nombreux dans ce secteur que dans le reste de la ville. Alpes-Maritimes. IFSI CHICAS Gap 2, rue Bayard, 05000 Gap. Pour l’achat d’une résidence principale, l’acheteur occupant peut prétendre à un prêt à taux zéro (ptz) auprès de sa banque et à l’accession à prix maîtrisé ; Pour un investissement immobilier locatif, la loi Pinel permet de réaliser une économie d’impôt pouvant aller jusqu’à 63 000 €, en échange de la mise en location du bien selon une période donnée et le respect des plafonds Pinel. Le Residhome Nantes Berges De La Loire vous accueille sur les rives de la Loire, dans le quartier Euronantes. L'accueil, le logement, la situation géographie et le calme du lieu. 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À 5 minutes à pied du centre-ville, ces appartements neufs bénéficieront d’une vue imprenable sur le fleuve et le cœur de Nantes. L’achat d’un appartement neuf est le projet d’une vie lorsqu’il s’agit d’une acquisition en résidence principale. Etablissement très propre idéalement situé à proximité de commerces ou se rendre pour acheter des repas à faire réchauffer dans l'appartement (idéal pendant une pandémie!). Lauriane et Kevin souhaitent concrétiser leur projet d’investissement locatif à Nantes en achetant un appartement neuf dans le but de le louer et tirer des revenus de cette location. Les prestations des logements neufs se concentrent autour de la modernité et du confort des futurs occupants. Tel : ... Maison des Associations 42 rue des Hauts Pavés, 44000 Nantes. Choisir mes dates. En pleine rénovation urbaine, il abrite quelques 25 000 habitants, avec tous les commerces et les services de proximité à disposition. The studio was clean and I enjoyed myself. Les promoteurs de Nantes sont spécialisés dans la réalisation de programmes immobiliers, concernant des locaux d’entreprise, des villas individuelles, des résidences de service, des appartements neufs, ou encore des logements éco-responsables. Les appart'hôtels Cerise Nantes La Beaujoire, Séjours & Affaires Nantes La Beaujoire et Zenitude Hôtel-Résidences Nantes - La Beaujoire font partie des meilleurs établissements à Nantes situés près de : Stade de la Beaujoire. Les promoteurs régionaux connaissent bien les enjeux qui jalonnent l’avenir de leur ville. I couldn’t have chosen anything better and would be happy to pay even a little extra. Il est possible que les déplacements soient autorisés seulement dans certaines circonstances et que les voyages touristiques en particulier ne soient pas permis. Tout du personnel a la chambre tout est agréable je recommande 1000 fois. Plus the studios are equipped with fridge/microwave/kettle, etc.. Selon l’INSEE, la part de locataires à Nantes serait de 61 %. The staff at the hotel were amazing. Tel : 02.40.08.25.60. L’industrie vient ensuite et constitue la 2è source d’emplois avec 70 000 postes. L’investissement immobilier est un placement fiable à Nantes, surtout dans le neuf. En effet, 70 % des investisseurs se tournent vers l’immobilier neuf à Nantes. L'Appart'City Nantes Viarme est situé dans le quartier de la place Viarme, à 350 mètres du marché de Talensac et à moins de 62 mètres du marché aux puces de Nantes. Je recommande ce lieux ! There is a market nearby. La Cité des Ducs profitait, en 2019, d’un prix moyen du mètre carré neuf évalué à 4 230 € (contre 5 500 € à Nice, 4 400 € à La Rochelle, 5 200 en Île de France, et 4 467 € à Lyon – Chiffres de l’Observatoire de la FPI). Si vous avez effectué une réservation sur notre site et souhaitez laisser un commentaire, veuillez d'abord vous connecter. Idéal pour les étudiants et jeunes actifs, le centre-ville de Nantes propose également des programmes neufs pour les familles, à proximité des commerces, des services, des écoles et des transports en commun. Pouvoir choisir sa cuisine et sa salle de bains dès la construction du bien est un vrai luxe : baignoire ou douche à l’italienne, cuisine et équipements, revêtement des sols, etc. A quiet hotel. Son activité est soutenue au niveau mondial par. Les secteurs d’emplois sont multiples et variés : aéronautique, agroalimentaire, matériaux, mécanique, la recherche et les nouvelles technologies sont les domaines dans lesquelles elle excelle. Les courtiers de Nantes IMMO9 ont à leur disposition quasiment (98 %) l’ensemble des programmes neufs sortant à Nantes et en périphérie. Pour les acquéreurs occupants, acheter sa résidence principale au sein d’un programme neuf à Nantes, c’est la garantie de vivre dans un logement sain, moderne et confortable comportant toutes les prestations essentielles à la vie quotidienne des ménages. Even walkable to Gare Nord (or 2 tram stops from Bouffay). Le centre-ville de Nantes est le quartier historique de la ville avec l’Hôtel de Ville, le Château des Ducs de Bretagne, le théâtre du Graslin, le Musée Dobrée, le Museum d’Histoire Naturel et ses multiples places : place Royale, place du Bouffay, place de Bretagne, etc. Toutefois, le sous-quartier Hippodrome apparaît comme un secteur enclavé plus calme avec une population plus âgée, malgré la présence de l’université de Nantes. Vous êtes ressortissant étranger, demandeur d’asile ou sans papier, vous souhaitez effectuer des démarches (administratives, titres de séjour, recherche de logement, santé…). La réglementation en vigueur garantit une consommation énergétique limitée par rapport à un bien ancien, ainsi qu’un confort optimal : L’acquéreur d’un bien neuf à Nantes bénéficie d’une exonération partielle de sa taxe foncière sur une durée de deux ans. Situé aux abords de Nantes, le City Residence Nantes Campus se trouve à 750 mètres de l'Erdre et à 3 km du château de l'Epinay. Les petites surfaces sont donc prédominantes sur le marché locatif à Nantes. C’est pourquoi ils sont à même de bâtir des ensembles correspondant à ce qu’attendent les politiques publiques et les habitants. Staff was friendly during check-in. Le personnel fort sympathique nous a changé de studio après 2 nuits sans fermer l’œil merci à Soléne et à ses collègues. Booking.com B.V. a son siège à Amsterdam, aux Pays-Bas. Avec 60 % de locataires (INSEE) et 50 000 étudiants (9,2 % de la population), les investisseurs n’ont aucun mal à louer leur bien immobilier avec un minimum de risque de vacance locative. Staff was friendly during check-in. La différence gagnée pourra être allouée à l’amélioration du logement à travers ce qu’on appelle des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA). La RT 2012 (Règlementation Thermique 2012) régit ces normes de performance énergétique des logements neufs à Nantes. L’habitation reste néanmoins l’activité de construction principale des promoteurs à Nantes, comme partout ailleurs en France. Votre devise actuelle est celle-ci : . 8,3 Le montant de ce bien de trois pièces situé au centre-ville de Nantes est fixé à 382 000 €. En moyenne, un appart'hôtel à Nantes coûte US$81 la nuit (d'après les tarifs disponibles sur Booking.com). Adrien-Daurelle 05105 Briançon cedex Tél: 04.92.25.28.00 / site web. I couldn’t have chosen anything better and would be happy to pay even a little extra. So much greenary ....a city of modern themes. Ces établissements possèdent généralement plus de 10 appartements. La résidence Appart'City Nantes Quais De Loire se trouve dans le centre de Nantes, à 50 mètres de la cathédrale Notre-Dame-de-Bon-Port. Il sera composé de 500 000 m² de bureaux, mais aussi et surtout de plus de 2 000 logements neufs. Appartement sympa et chaleureux. Par contre j'ai apprécié que la confiture soit en pot et non en dosettes unitaires qui sont des catastrophes en terme de déchets. La personnalisation s’effectue du sol au plafond, en passant par les murs, dans la limite du respect des normes de construction et de la réglementation PMR. Le parking sécurisé. S’ils décident de prolonger la location pour trois ans de plus, la réduction d’impôt totale s’élèvera à 52 500 € pour sur 12 ans, soit 4 375 € par an. De ce fait, les investisseurs n’ont aucun mal à trouver des candidats pour la location de leur appartement neuf à Nantes, avec un risque de vacance locative minime, voire nulle. L'Appart’City Confort Nantes Centre se situe dans le centre de Nantes, à 300 mètres du château des Ducs de Bretagne. Sélectionnez vos dates pour voir les tarifs et disponibilités actualisés. La Résidence Odalys Nantes Cité des Congrès est située à Nantes, dans le quartier de l'île/de la Cité des Congrès, à 2,4 km du musée de l'Imprimerie et à 2,5 km du musée d'histoire naturelle. Le conseiller leur a présenté une sélection de biens, parmi un panel concentrant 98 % des programmes neufs à Nantes. Plus the studios are equipped with fridge/microwave/kettle, etc.. Studio spacieux et bien agencé, également bien insonorisé. Gravitent autour de Nantes des entreprises de renom telles que LU, BN, Saupiquet, Cassegrain, La Banque Populaire, La Société Générale, ou encore Groupama. De Sucé-sur-Erdre aux Sorinières, et de Haute-Goulaine à Couëron, la métropole nantaise se compose de 24 communes. Bordée par la Loire et proche de la côte atlantique, la région permet de faire de belles balades autour des atouts touristiques de la région qui sont les vignobles et les châteaux de la Loire. La nouvelle gare de Nantes a d’ailleurs été inauguré en novembre 2020 avec une architecture plus contemporaine. And Nantes has a vast selection of international products and restaurant-bars. Qu’un acheteur souhaite acquérir un logement neuf à Nantes pour y vivre ou pour investir, les avantages de ce type d’immobilier sont les mêmes, exceptés pour la réduction fiscale accordée aux investisseurs uniquement. D’une surface habitable de 40 m², avec un espace extérieur de 4 m², le prix de l’appartement choisi s’élève à 199 000 €, avec de belles prestations correspondant à la fois aux critères du couple, mais également aux besoins actuels des occupants. Belle vue sur la Loire et la ville! En effet, Nantes est classée 2è au rang national sur le marché agroalimentaire et elle est aussi le 2è pôle aéronautique de France. L’acheteur doit répondre à certains critères d’éligibilité. Des promoteurs nationaux tels que le Groupe Altarea Cogedim, Bouygues Immobilier, Icade ou encore Nexity ont choisi d’implanter leurs programmes au sein de la Cité des Ducs. En raison de la situation sanitaire, les sessions de la JDC, Journée Défense et Citoyenneté, ont toutes été reportées. L'accueil téléphonique pour la ville de Nantes : 02.40.41.59.55 de 9h à 12h et de 14h à 16h les lundi, mardi, jeudi et vendredi. They were friendly, engaging and helpful over the course of my stay. A Nantes, vous pourrez partir de l'Aéroport de Nantes-Atlantique et vous envoler vers vos destinations.